中信房屋｜幸福團隊｜七期店

▼首馥花園介紹▼

「首 馥 花 園 」坐落於大墩十一街靠近精誠路，地段、生活機能可說是相當好，鬧中取靜，旁邊即是全聯福利中心，

居住在此享有大墩商圈、向上商圈、公益路美食大道，也鄰近勤美、草悟道，

生活娛樂、採買完全不用擔心。

新古典建築外觀，4百坪宮廷花園，零店面規劃，社區戶數單純，總戶數僅51戶。

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▼鄉林皇居介紹▼

鄉林建設「鄉林皇居」位於台中市中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區。基地面積約3500坪，4面臨路，為中港路基地面積最大的建案，共規劃5棟地上24~28樓的大樓，臨中港路有6戶店面，面寬10米，屋深18~22米，主門廳挑高8米，面寬20米，同樣設於中港路。

中庭公設以水景為基礎，並導入涵碧樓休閒氛圍，規劃鏡面水池、棕櫚樹等，總面積達3000坪，標準戶73~150坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，「鄉林皇居」共有六棟，每棟都有專屬的高空會館。，各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等

為確保豪宅居住隱私性，「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢，除了在中港路設置主車道外，沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室，共3車道設計，住戶可依外出行程與目的地選擇車道，還可避免被有心人士鎖定。
此外，地下1樓更規劃多達16個客用停車位，設有接待區與司機休息區，兩區皆有電視、沙發等設施，供訪客、司機使用。

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中庭種了一棵樹齡八十多歲的茄苳樹，每逢節慶，住戶在樹下烤肉賞景，寫下了大家共同的回憶。
 

▼林鼎願景介紹▼

「林鼎願景」位於洛陽路，靠近西屯路二段，未來近捷運G8a站，生活機能很強，交通也十分便利。

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▼巧揚天荷介紹▼

「巧揚天荷」位於烏日高鐵特區，到烏日高鐵、74號道約5分鐘，到嶺東科大約5分鐘,近精密科學園區。

面寬五米，門前可停車，B1～4F 室內空間大，雙套房設計，地下室可當視聽視、遊戲室。

用大樓的錢讓您買到美美的別墅！

低總價！沒得找了！

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▼大城上楓樹介紹▼

「大城上楓樹」位於永春東二路100巷21弄近楓樹東街，居住在此可以遠離都市喧囂，擁抱大自然，享受田園人文氛圍。

上楓樹於97年4月完工，社區32戶，社區庭院保有楓樹里的特色，綠意盎然，居住在此是樂活與慢活的最佳組合。

住家一樓挑高3.6米，2樓以上3.2米，二樓為整層主臥，三樓兩房，共有一個衛浴。

楓樹里小檔案

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▼愛楓墅介紹▼

「愛楓墅」位於台中南屯區楓樹里，楓樹里休閒氛圍濃厚，此地段為別墅產品為主，喜歡單純的住宅區，楓樹里是很愜意的生活環境喔。

生活採買則要到黎明路上 

交通部分近環中路、黎明路、烏日高鐵站

楓樹里小檔案

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美術園道

▼天籟美術介紹▼

「天籟美術」位於台中市西區五權七街近美村路一段，基本規劃為2棟建築，1樓臨美村路有6戶店面，樓上住家僅40戶，強調住戶單純。地段寧靜優美、鬧中取靜，美術綠園道上異國餐廳林立，，享受綠意風光與異國風光，而美村路路上應有盡有，飲食、購物都很便利！

鄰近國立美術館，美術館周邊是西區精華地帶，假日可以享受藝術美學，也能騎著i-bike到勤美草悟道，當一日文青，假日非常熱鬧，很多文創市集可以逛 

▼天籟美術-基本資料▼

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▼大城梧同介紹▼

「大城梧同」位於逢甲西苑路、西苑一街街口，面文修公園（7260坪）第一排，是逢甲12期的核心地段。

戶戶三面採光，戶戶可見文修公園，永久棟距120米，全區64戶，大城建設品質保證。

此區周邊生活機能佳，鄰近逢甲商圈、西屯市場、楓康超市、全聯福利中心、家樂福量販店、新光三越、大遠百、水湳經貿園區。

到逢甲夜市終於不用再找車位囉！和愛人手牽手一起去逛街、吃美食吧 

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▼舜元帝磐介紹▼

台中市大里區2期重劃區德芳南路、大里路口，沿大里路往南步行約5分鐘可至大里運動公園，採買可至國光路上，沿德芳南路可銜接台中市文心南路。 

大里第一高指名住宅，豪華公設，飯店式管理，日本TRC制震結構（日本TRC斜撐制震 搖晃減10~15%），社區地下室，水箱及水塔分別配進口自動反洗過濾與臭氧殺菌設備，德芳南路上富豪住宅逐漸成形，住戶素質高

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關於 日本TRC制震結構

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 ▼波音市 彩翼介紹▼

「波音市 彩翼」位於黎明東街靠近大墩十二街，生活十分便利，享黎明商圈、河南商圈兩大生活商圈。

算是此區低總價，高指名度的社區喔！

▼波音市 彩翼-基本資料▼

社區於84年完工

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鉅虹作品外觀極簡、辨識度高，是超越時間與潮流打造的經典建築。

規劃水景 柔化建築

「建築這麼硬的東西，當然要有水來柔和。」劉品辰說，水景是每個案子的堅持，像是新案「曙光之旅2」首創地下垂直水瀑，能夠引進自然光及調節空氣溫度，另外搭配柏、松、樹等植栽以及雕像擺設，讓建案質感快速提升。

對於建築物的定義，劉品辰指出：「作建築最初的想法，都必須從周邊環境開始，互相融合，才能創造出建物的最大價值。」

鉅虹建設．充滿幸福感的原創建築

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蝦咪是「斡旋金」？？？能吃嗎？？？

首先先讓我們來看一下案例

文◎謝震武律師事務所

案例：
好開心仲介公司代售小明委託的房屋一棟，大雄看屋後表示有意願購買。仲介人員建議大雄先支付20萬元「斡旋金」，斡旋期間自1月5日到1月10日。之後，大雄的太太也前往看屋，發現該房屋有嚴重漏水，於是大雄在1月8日向仲介人員表示不買了。但仲介人員說斡旋金委託書已經提示給小明，如果大雄不買，必須以書面撤回。於是，大雄寄發出存證信函，該信函於1月9日下午寄達小明，但小明卻於1月9日上午同意依大雄的條件出售，並且在斡旋金委託書上簽名。試問：大雄可否取回斡旋金？仲介可否將該20萬元交給小明？

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